Nordseestrand auf Wangerooge

Luxuswohnung am Meer

Das Haus von der Luxuswohnung am Meer auf Wangerooge
Blick aufs Meer vom Balkon der Luxuswohnung am Meer auf Wangerooge
Das Badezimmer der Luxuswohnung am Meer auf Wangerooge
Die Küche und der Essbereich der Luxuswohnung am Meer auf Wangerooge

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit! Die 138 m² große Luxuswohnung liegt direkt an der Nordsee am Wangerooger Hauptstrand. Zwei Dachterrassen mit westlicher und südlicher Ausrichtung bieten einen grandiosen Blick auf die Nordsee, auf den Westen der Insel und auf das Wattenmeer. Eine so großzügige Wohnung direkt am Meer mit Meerblick findet man wahrscheinlich kein zweites Mal an der deutschen Nordseeküste. Sie kann als Dauerwohnung, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung genutzt werden.
Objekt-Nr.: IO-WA-136-47
Verkauf
Wohnung
128m²
1
2
ANFRAGEN

Ausstattung

Die luxuriöse Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.

Faktenübersicht

Größe 128 m² (Hauptwohnung); 10 m² (Nutzfläche)
Lage Wangerooge; Obere Strandpromenade 13
Baujahr   2015
Objektzustand Neuwertig
Denkmalschutz  Nein
Kaufpreis 2.277.000,00 €
Käufercourtage 2,98% inkl. MwSt. fällig und zahlbar vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages
   
Haupwohnung  
   
Dachterrassen  2
Etage Dachgeschoss
Wohnzimmer offener Kamin
Bodenbelag Parkett
Badezimmer Ebenerdige Dusche, WC, Badewanne
Gäste-WC Ebenerdige Dusche, WC, Waschmaschine und Trockner
Heizungsart Gas Zentralheizung
Räume DG 1 Wohnbereich, 1 Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Arbeits/ Schlafzimmer
Keller
   
Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für Eigentümer und Käufer jeweils 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 2,98% des Kaufpreises inkl. der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer und wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu diesem Objekt (ausführliches Expose´) nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben und Ihr Einverständnis mit der Provisionsregelung schriftlich bestätigen. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

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Baujahr: 2015
Etage: 3
Wohnfläche: 128 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2

Lage

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Sonstiges


Ansprechpartner Andreas Grill
Fon +49 4469 94 63 109
E-Mail andreas.grill@immo-oog.de




Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Rechtshinweis

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